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建築資材が入って来ない
4月から建築業界でも材料が高くなったうえに納品がいつになるか分からない状況になっています
ニュースで言われていますので皆さんご存じだと思います
政府はナフサが十分有るので大丈夫ですと言いますが
現場は材料が入って来ません
何処で止まっているのでしょうかね・・・
材料が足らないから皆さん一斉に材料を注文するから重複過剰発注でモタモタになってる感じです
大手ハウスメーカーが圧力を掛けて材料確保しているのでしょうかね
地元の零細業者は・・・無いと言われればそれそれ迄です
接着剤も施工分が分かるようにメーカーに提示してその分だけ何とか確保しているようです
過剰在庫や過剰発注を防いで本当に必要な分だけ納品しています
数年前のウッドショックは木材系の品薄と価格高騰でしたが、今回はありとあらゆる物が品薄と価格高騰になっています
そうなると住宅の建築費も予想以上に高くなって来ます
とりあえず契約をして後から増額分を請求すれば良いと考えているハウスメーカーも有るようです
契約をすれば契約金が入ります
しかし完成しないと工事代金は入って来ません
途中で何百万円も追加と言われて払える人良いですが、払えない人はどうすれば良いのでしょうか
契約書に急な価格変動があった場合は追加費用を請求できると条文を入れれば大丈夫ですと言いますが・・・建築主さんは大変です
建築会社も大変だと思います
従業員や展示場などの費用は毎月支払いが有ります
資金ショートする会社も出てくると思います
早く収まって欲しいですね
今は慌てず少し様子を見るのが良いと思います
契約を急ぐ会社は要注意ですね
不安定な時こそ所有権移行が明確な分離発注方式は安心です
インフレの時期なので今後は給料も上がって来ますので不動産購入には良い時期だと思います
来年に向けて作戦会議です（笑）